Diện tích: 70 (m²)

Vị trí: Phường Hiệp Phú - Quận 9 - Tp Hồ Chí Minh

💰 8,5 tỷ có thương lượng – pháp lý chuẩn, tiềm năng sinh lời cao, dòng tiền ổn định

Nhà cách đường Lê Văn Việt chỉ 100m – vị trí đẹp để ở hoặc đầu tư, được giới đầu tư đánh giá cao. Gần Vincom Plaza, Coop Mart Xa lộ Hà Nội, bệnh viện Quân Dân Y miền Đông (7C), chợ Nhỏ Thủ Đức, ga Metro số 1 – Ngã tư Thủ Đức. Bao quanh là trường học các cấp và đại học lớn như ĐH Sư phạm Kỹ thuật, HUTECH, Học viện Chính trị Khu vực II... Dân cư đông đúc (phường đông dân thứ 3 của TPHCM sau sát nhập), an ninh cao, môi trường sống văn minh và yên tĩnh

📐 DT đất: 70m² (công nhận 50m²) – 4m x 18m

🏠 Nhà cấp 4 có gác lửng, còn sử dụng tốt, đang cho thuê 6 triệu/tháng

🌿 Hướng Đông Nam, mát mẻ cả ngày

🌿 Khu vực cao, chưa từng ngập nước do triều cường hay mưa lớn

📍 Quy hoạch đất ở đô thị hiện hữu, lộ giới 16m, mật độ xây dựng 100%, cao tối đa 5 tầng – thích hợp xây mới thành căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, spa, văn phòng đại diện hoặc đầu tư dài hạn

📌 Thuộc phân vùng số 9 trong Đồ án Quy hoạch chung TP. Thủ Đức 2025–2040, định hướng phát triển thành khu sản xuất công nghệ cao kết hợp khu đô thị hiện đại

✅ Sổ hồng riêng, chính chủ, không tranh chấp, không quy hoạch treo

✅ Có thể dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục cho thuê sinh lời

✅ Căn nhà không dành cho người tìm giá rẻ, mà dành cho người hiểu giá trị thật sự của vị trí, tiềm năng kinh doanh và sự ổn định lâu dài

📞 Tel/Zalo chị Ngọc ***

👉 Tiếp người thiện chí, hỗ trợ xem nhà và pháp lý

Chúc bạn sớm tìm được mái ấm hoặc cơ hội đầu tư xứng tầm!

---

💰 8,5 tỷ có thương lượng – pháp lý chuẩn, tiềm năng sinh lời cao, dòng tiền ổn định Nhà cách đường Lê Văn Việt chỉ 100m – vị trí đẹp để ở hoặc đầu tư, được giới đầu tư đánh giá cao. Gần Vincom Plaza, Coop Mart Xa lộ Hà Nội, bệnh viện Quân Dân Y miền Đông (7C), chợ Nhỏ Thủ Đức, ga Metro số 1 – Ngã tư Thủ Đức. Bao quanh là trường học các cấp và đại học lớn như ĐH Sư phạm Kỹ thuật, HUTECH, Học viện Chính trị Khu vực II... Dân cư đông đúc (phường đông dân thứ 3 của TPHCM sau sát nhập), an ninh cao, môi trường sống văn minh và yên tĩnh 📐 DT đất: 70m² (công nhận 50m²) – 4m x 18m 🏠 Nhà cấp 4 có gác lửng, còn sử dụng tốt, đang cho thuê 6 triệu/tháng 🌿 Hướng Đông Nam, mát mẻ cả ngày 🌿 Khu vực cao, chưa từng ngập nước do triều cường hay mưa lớn 📍 Quy hoạch đất ở đô thị hiện hữu, lộ giới 16m, mật độ xây dựng 100%, cao tối đa 5 tầng – thích hợp xây mới thành căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, spa, văn phòng đại diện hoặc đầu tư dài hạn 📌 Thuộc phân vùng số 9 trong Đồ án Quy hoạch chung TP. Thủ Đức 2025–2040, định hướng phát triển thành khu sản xuất công nghệ cao kết hợp khu đô thị hiện đại ✅ Sổ hồng riêng, chính chủ, không tranh chấp, không quy hoạch treo ✅ Có thể dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục cho thuê sinh lời ✅ Căn nhà không dành cho người tìm giá rẻ, mà dành cho người hiểu giá trị thật sự của vị trí, tiềm năng kinh doanh và sự ổn định lâu dài 📞 Tel/Zalo chị Ngọc *** 👉 Tiếp người thiện chí, hỗ trợ xem nhà và pháp lý Chúc bạn sớm tìm được mái ấm hoặc cơ hội đầu tư xứng tầm! Copy nội dung