Diện tích: 1437 (m²)

Vị trí: Phường Long Trường - Quận 9 - Tp Hồ Chí Minh

Tổng diện tích lô đất theo 2 sổ đỏ là 1512m², làm đường hiện tại còn diện tích tổng là 1.437m². Sổ Đỏ: Sổ thứ nhất có 200m² đất thổ cư sở hữu lâu dài; và sổ thứ 2 có 1312m² đất vườn trồng cây lâu năm (sổ đỏ đến năm 2069). Sổ đỏ cá nhân, sẵn sàng công chứng.

Không khí yên tĩnh, trong lành. Khu đất vuông vắn 35m x 42m, gần sông nhỏ, trường cấp 3, trường đại học, thuận lợi giao thông...

- Vị trí: Có 2 mặt tiền hẻm: Nằm trên đường hẻm 220 đường Võ Văn Hát (hẻm xe hơi) và hẻm hông 5m, phường Long Trường, Tp. Thủ Đức.

- Lô đất đã được đổ thêm đất nâng nền, có tường rào và cổng. Rất tiện lợi làm nhà vườn nghỉ dưỡng, lập khu quy hoạch hay đầu tư lâu dài. Đất ngay cạnh 1 khu quy hoạch nhà phố nhỏ, ngăn cách bởi đường bê tông rộng 5m bên hông lô đất, cùng các nhà vườn, sông rạch nhỏ xung quanh.

- Đất có quy hoạch đã 14 năm trước là sẽ có đường 13m đi ngang qua. Sau quy hoạch này, sau QH lô đất này sẽ còn tối thiểu 626 m² mặt tiền đường 13m; hoặc gần 1.000 m² nếu nhà nước không lấy thêm đất làm công viên ven sông đối diện bên kia đường (xem hình quy hoạch).

- Giá trung bình cả lô đất: 26,5 triệu/m². Tổng: 38 tỉ.

* Thương lượng chính chủ: A. Hữu - ***.