Diện tích: 77.4 (m²)

Vị trí: Phường Tân Hưng Thuận - Quận 12 - Tp Hồ Chí Minh

Vị trí: Đông Hưng Thuận 42, Khu phố 5, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM

📐 Diện tích: 77,4m², đất thổ cư vuông vức nở hậu nhẹ, hẻm 2m, cách hẻm xe hơi chỉ 10m, giao thông thuận tiện tiếp giáp Q. tân bình. Diện tích sử dụng : 125,2 m².

🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4, tầng trệt trống suốt, đang làm xưởng may – phù hợp ai cần mặt bằng rộng để sản xuất, làm kho, mở shop, gia công. Tầng gác trên để ở thông thoáng, 2 phòng ngủ.

🌿 Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, gần chợ, trường học, siêu thị, ra Quốc lộ 1A – Trường Chinh nhanh chóng.

✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng sang tên nhanh, hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng/giải chấp nếu khách cần.

💰 Giá bán: 4 tỷ 2 (Thương lượng trực tiếp – ưu tiên khách thiện chí, thanh toán nhanh gọn.)

📌 Điểm mạnh:

• Trệt rộng, dễ bố trí máy móc, kho hàng, hoặc giữ làm xưởng may.

• Vị trí đẹp, giá đất còn tốt, phù hợp đầu tư giữ đất lâu dài.

• Khu đông dân, dễ tuyển lao động nếu tiếp tục sản xuất.

• Nhà nền cao ráo, đường xá hệ thống thoát nước quanh khu vực rất tốt không lo bị ngập khi mưa. Gia đình Yên Tâm ở và sinh hoạt or kinh doanh.

📞 Liên hệ: *** (Chính chủ – tiếp khách thiện chí).

💬 Inbox/Zalo: *** (để xem sổ và nhà thực tế.)

🚫 Ưu tiên khách mua trực tiếp. Có hoa hồng phù hợp cho môi giới nếu có khách thật – không tiếp môi giới rao lung tung.

---

Vị trí: Đông Hưng Thuận 42, Khu phố 5, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM 📐 Diện tích: 77,4m², đất thổ cư vuông vức nở hậu nhẹ, hẻm 2m, cách hẻm xe hơi chỉ 10m, giao thông thuận tiện tiếp giáp Q. tân bình. Diện tích sử dụng : 125,2 m². 🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4, tầng trệt trống suốt, đang làm xưởng may – phù hợp ai cần mặt bằng rộng để sản xuất, làm kho, mở shop, gia công. Tầng gác trên để ở thông thoáng, 2 phòng ngủ. 🌿 Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, gần chợ, trường học, siêu thị, ra Quốc lộ 1A – Trường Chinh nhanh chóng. ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng sang tên nhanh, hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng/giải chấp nếu khách cần. 💰 Giá bán: 4 tỷ 2 (Thương lượng trực tiếp – ưu tiên khách thiện chí, thanh toán nhanh gọn.) 📌 Điểm mạnh: • Trệt rộng, dễ bố trí máy móc, kho hàng, hoặc giữ làm xưởng may. • Vị trí đẹp, giá đất còn tốt, phù hợp đầu tư giữ đất lâu dài. • Khu đông dân, dễ tuyển lao động nếu tiếp tục sản xuất. • Nhà nền cao ráo, đường xá hệ thống thoát nước quanh khu vực rất tốt không lo bị ngập khi mưa. Gia đình Yên Tâm ở và sinh hoạt or kinh doanh. 📞 Liên hệ: *** (Chính chủ – tiếp khách thiện chí). 💬 Inbox/Zalo: *** (để xem sổ và nhà thực tế.) 🚫 Ưu tiên khách mua trực tiếp. Có hoa hồng phù hợp cho môi giới nếu có khách thật – không tiếp môi giới rao lung tung. Copy nội dung